Promesse de vente ou compromis pour l’achat immobilier : que choisir ?
Un engagement de vente immobilière n'entraîne pas toujours les mêmes conséquences pour l'acheteur et le vendeur. Malgré des signatures apposées en présence d’un notaire ou d’un agent immobilier, la portée juridique varie selon le...
Aide pour propriétaire : quels droits et avantages obtenir ?
Un propriétaire en situation de difficulté peut accéder à plusieurs formes de soutien, parfois cumulables, mais soumises à des critères qui varient selon la localisation et l’usage du bien. Certaines aides restent méconnues, comme...
Prix du fermage 2025 : connaître les tarifs et évolutions
Un hectare, ce n’est pas qu’un carré de terre sous la pluie ou le soleil. C’est une promesse de récolte, une tension entre générations, un accord parfois tacite qui pèse plus lourd que le...
Négocier le prix : Comment obtenir une réduction facilement !
Il y a peu de choses aussi gratifiantes que de réussir à obtenir une réduction sur un achat. Que ce soit pour une voiture, des meubles ou même des vêtements, la négociation est une...
Prouver la vacance d’un logement : conseils et démarches efficaces
Face aux nouvelles réglementations fiscales et administratives, prouver la vacance d'un logement devient une nécessité pour de nombreux propriétaires. Les raisons peuvent être multiples : échapper à la taxe sur les logements vacants, justifier...
L’acquisition d’une maison en Thaïlande : tout ce qu’il faut savoir
Acheter une maison en Thaïlande séduit de plus en plus d'étrangers, attirés par ses paysages idylliques et son coût de la vie abordable. Cette démarche comporte plusieurs spécificités juridiques et administratives à connaître avant...
Erreur courante notaire : découvrez la plus fréquente et comment l’éviter
Lorsque vous achetez une propriété ou rédigez un testament, l'intervention d'un notaire est fondamentale pour garantir la légalité et la validité des documents. Pourtant, même les professionnels les plus expérimentés peuvent commettre des erreurs....
Le charme d’une maison à vendre dans le Cantal en pleine nature
Nichée au cœur du Cantal, une maison à vendre attire l'attention par son charme inégalé. Entourée de paysages verdoyants, elle offre une évasion parfaite loin du tumulte urbain. L'architecture authentique de cette demeure, avec...
Identification de la divisibilité d’un terrain: critères et démarche
Lorsqu'on envisage la division d'un terrain pour des projets immobiliers ou agricoles, plusieurs critères essentiels doivent être pris en compte. La première étape consiste à vérifier les réglementations locales en matière de zonage, qui...
Allocation de SCPI dans un patrimoine : stratégies et pourcentages recommandés
Investir dans les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) s'avère souvent une option séduisante pour diversifier son patrimoine. Les SCPI permettent d'accéder à l'immobilier sans les tracas de la gestion locative traditionnelle. Elles offrent...
Attribution des rôles en copropriété : qui détient le pouvoir de décision ?
Dans une copropriété, la répartition des rôles et des pouvoirs de décision est fondamentale pour garantir une gouvernance harmonieuse. Qui, parmi les résidents, peut réellement influencer les choix collectifs ? La réponse à cette...
Établissement d’un règlement de copropriété : méthodes et conseils essentiels
Lorsqu'on vit en copropriété, s'assurer que chacun respecte les règles de vie commune est essentiel pour maintenir une harmonie au sein de l'immeuble. L'établissement d'un règlement de copropriété devient alors une étape fondamentale. Ce...
Obligation de création d’une copropriété : connaître les situations requises
Lorsqu'un immeuble est divisé en plusieurs lots appartenant à différents propriétaires, l'obligation de créer une copropriété se pose. Cette structure juridique devient indispensable pour gérer les parties communes et les charges afférentes. Par exemple,...
